四大核心投资亮点驱动长期价值增长。
Art Deco 装饰艺术风格贯穿室内空间。2012 年以四季品牌开业，2020 年换牌为 IHG 旗下顶级品牌丽晶，高端套房主导的产品组合。
全景落地窗直面东方明珠塔，总统套房 170+ ㎡ 配 L 型落地窗，旗舰配置，187 间客房及套房（148 标准间 + 38 套间 + 1 总统套房）。
金色为本次出售标的相关部分。
丽晶汇服务式公寓位于大厦42-55F，未售单元覆盖1-3房产品，项目50层设样板间。52套奢华公寓，享酒店式服务。
52 套奢华公寓：一居室 144㎡ 月租约 5 万元；二居室 216/236㎡ 月租 7-8 万元；三居室 322/368㎡ 月租 12 万元起，享酒店式服务。
金色为在售单元（毛坯），「已售」为已售出单元，空白为资料中未标注；49F 为样板层。
从欧陆料理到中式 fine dining，构成稳定的餐饮收入与品牌口碑基础。
位于酒店一层，供应纯正意大利美食与手工鸡尾酒，室内与露台空间兼具，是朋友家庭欢聚、商务午餐的好去处。宾客评分 8/10。
经典粤菜与点心，新古典主义设计缀以孔雀羽毛与老虎石细节，另设五间私密贵宾宴会厅，商务宴请之选。
日本空运食材，资深日料主厨现场制作，以刺身、寿司为主打，兼有花式铁板烧的精致酒廊体验。
专属早餐、下午茶与晚间鸡尾酒，环城美景俯瞰上海璀璨天际线。
800 平方米宴会空间满足高端商务与社交活动需求。丽晶宴会厅 425 平方米 / 4,575 平方英尺，方正且无柱的独立宴会厅，配有宽敞及自然采光的门厅区域，非常适合举办会议和正式晚宴活动。
方正且带有自然采光，适合举办 50 人以内的会议、晚宴及鸡尾酒会活动。
可分隔成 2 间 40 平独立的空间，且带有自然采光，适合举办 40 人以内的会议、晚宴及鸡尾酒会活动。
小巧精致的空间且带有自然采光，适合举办 30 人以内的会议、晚宴及鸡尾酒会活动。
位于 21 世纪大厦顶端，步行可达东方明珠与外滩，轨交与机场通达性俱佳。
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6距离与时间为约数，实际以出行方式与路况为准。
对标浦东香格里拉（950 间 / $150-200）、金茂君悦（548 间 / $200-250）、环球柏悦（173 间 / $260-330）、丽思卡尔顿（约 300 间 / $340-430）与文华东方（362 间 / $200-300）：丽晶 187 间客房为区内最小规模，ADR $210-290，运营优化后存在 15-25% 提价空间。
丽晶与五家对标酒店均位于小陆家嘴核心圈层。
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2345地图位置为示意，精确位置以实地为准。
以上资料仅供参考，最终以正式法律文件及尽调资料为准。
